Břeclav - analýza nemovitostí

Břeclav je okresním městem Jihomoravského kraje a významnou dopravní křižovatkou s mezinárodním významem.

Nachází se na řece Dyji, nedaleko hranic se Slovenskem a Rakouskem. Je zde hraniční přechod. Do Brna je to po dálnici D1 lehce přes 40 km.

Žije zde 25 tis. Lidí na třech katastrálních územích (Břeclav, Charvátská Nová Ves, Poštorná) s celkovou rozlohou 77 km čtverečních.

Občanská vybavenost

Je zde k dispozici veškerý občansky servis. Břeclav je okresním městem pro 63 obcí.

Je zde mimo jiné sportovní stadion, hala, krytý bazén, koupaliště.

Z hlediska kulturního vyžití je zde např. knihovna, kino, kavárna kde se pořádají živé koncerty.

Je zde pivovar i minipivovar, mnoho lesních a přírodních lokalit v čele s Pohanskem a Kančí oborou. Procházky podél řeky Dyje.

Je zde rovněž vězeňské zařízení a to výhradně pro muže.

Dopravní  obslužnost

Funguje zde městská hromadná autobusová doprava, Integrovaný systém Jihomoravského kraje, železniční doprava, napojení na D1 a dále i říční doprava.

Je zde Lichtenštejnská cyklostezka napojená na Lednicko-Valtický areál.

Analýza nemovitostí

Nemovitosti se na okrese Břeclav i v samotné Břeclavi prodávají dobře a to včetně novostaveb. Poptávka je stabilní a převyšuje nabídku. Zejména u bytů 1+1 a stavebních pozemků.

Ceny bytů jsou v celku velkém rozpětí, závislé velmi na poloze, velikosti, materiálu a stáří. Např byt 2+1 se dá pořídit mezi 700 tisíci Kč až jedním milionem korun.

Rodinné domy. Nabídka je široká, lze koupit dům za milion i 8 milionů závisí na preferencích a možnostech. Je zde několik rozvojových lokalit a zájemci tak mají vskutku velký výběr.

Pozemky. Nabízí se velké lány pozemků jako rozvojové lokality. Stavební pozemky pro individuální stavění stojí většinou kolem 1000 Kč/m2. Lze však najít za 500 Kč/m2 i za 2000 Kč/m2. Stabilně na prodej jsou i pole v cenách od 20-200 Kč/m2.

Další lokality okresu Břeclav:

Pavlov, okr. Břeclav, analýza nemovitostí

Valtice: analýza nemovitostí

Trh s byty na jih od Brna (Břeclav, Valtice, Mikulov, Pohořelice)

Pokud chcete koupit, prodat, pronajmout s profesionální realitní kanceláří, neváhejte se na nás obrátit. Rádi vám pomůžeme s cenovou analýzou a návrhem strategie a postupu v případě koupě, prodeje, pronájmu nemovitosti na okrese Břeclav

Zpět na Poradna - Reality Brno